O CENÁRIO PERFEITO PARA
OS
MELHORES MOMENTOS DA SUA VIDA.
QUER SABER MAIS?
Seja bem-vindo ao Cena Moinhos, o lugar perfeito para escrever os melhores capítulos da sua vida.
Uma infraestrutura sofisticada,
uma localização privilegiada
e uma arquitetura de tirar o fôlego.
Moinhos de Vento:
qualidade de vida e
conveniência ao alcance
dos seus passos.
No Moinhos, o bem-estar, a gastronomia e a vida
social convergem. Onde a facilidade de estar em um
dos bairros mais completos de Porto Alegre se
encontra com a tranquilidade de estar em meio ao
verde do parque e das praças.
Com um Walk Score® 100, o bairro é um paraíso para
pedestres, onde tudo pode ser feito a pé: serviços,
gastronomia, lazer e muito mais, com acessibilidade
e mobilidade urbana incomparáveis.
Tenha como vizinho a Associação Leopoldina Juvenil
Aqui você está perto de tudo que precisa para ter uma vida plena.
Hospital Moinhos de Vento - 4 min
Moinhos Shopping - 4 min
Parcão - 10 min
Grêmio Náutico União - 6 min
Zaffari Bordini - 5 min
Praça Maurício Cardoso - 2 min
Jardins do DMAE - 5 min
Dinarte Ribeiro - 3 min
Casa Prado - 5 min
Associação Leopoldina Juvenil
Crédito: Equipe Nattan Carvalho
SOLUÇÕES INTELIGENTES
PARA O PRESENTE COM OLHOS
VOLTADOS PARA O FUTURO.
Facilitar a sua vida e tornar o seu dia a dia mais leve: esse é o nosso objetivo quando buscamos por novos processos, serviços e tecnologias.
Detalhes do CENA MOINHOS que fazem a diferença:
• Guarita para portaria virtual ou 24h.
• Storage Room para o recebimento de encomendas.
• Gerador de energia que atende a área condominial e o apartamento, conforme carga específica no projeto.
• Aquecimento central de água a gás.
• Painéis fotovoltaicos para geração parcial de energia condominial.
• Espera para carregamento de automóvel elétrico.
• Fachada em painéis arquitetônicos, com maior conforto térmico e acústico.
• Vidros duplos nos dormitórios.
• Renovação de ar nas áreas comuns climatizadas.
COMFORT LIVING: A COMODIDADE QUE VOCÊ SONHA ENTRA EM CENA
Os serviços pay per use estarão à disposição* no condomínio, através
da Auxiliar de Administração, podendo ser consultados e acionados
por um aplicativo de celular, exclusivo para o Cena Moinhos. São
inúmeras facilidades que você usa quando quiser e só paga quando
utilizar. Veja algumas opções:
• SERVIÇO DE LIMPEZA DO APARTAMENTO
• SERVIÇO DE CAMAREIRA
• SERVIÇO DE LAVANDERIA EXTERNA
• SERVIÇO DE MANUTENÇÃO NO APARTAMENTO
• LAVAGEM DE CARRO
• DOG WALKING
• SPA DAY (MANICURE, PEDICURE, QUICK MASSAGE, DEPILAÇÃO, PODOLOGIA)
• LAVAGEM A SECO DE SOFÁ, COLCHÃO E CARPETE
• TRANSPORTE DE DOCUMENTOS
* Serviços disponíveis de acordo com o contrato com o administrador e regulamento interno.
A Casa Cena nasceu em uma casa preservada e foi idealizada para ser o centro de relacionamento e experiência da JOAL TEITELBAUM. Esse espaço, com arquitetura tradicional do antigo Moinhos de Vento, está integrado ao empreendimento.
MANSION
3 SUÍTES | 161M² PRIVATIVOS
Elevador privativo, sacada, lavabo, espaço gourmet com churrasqueira, entrada social e de serviço, dependência e banheiro de serviço.
Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo.
RESIDENCE
3 suítes | 126m²
Sacada, lavabo e espaço gourmet com churrasqueira.
RESIDENCE
2 suítes | 90m²
Sacada, lavabo, churrasqueira e suíte master com closet.
Consulte opção garden.
RESIDENCE
2 suítes com Garden | 126m²
Sacada, churrasqueira e terraço de 33m² priv.
Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo.
COMPACT
1 dorm. | 61m²
Sacada e churrasqueira.
VARIAÇÃO
Studio | 44,5m²
Sacada e churrasqueira.
Planta meramente ilustrativa. Os móveis e objetos de decoração são de uso comercial e não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme o memorial descritivo.
O primeiro green building do Moinhos de Vento
PORQUE CONSTRUIR BEM É CONSTRUIR PENSANDO NO BEM DO PLANETA
Um empreendimento com padrões internacionais como o Cena Moinhos não poderia deixar de fora a sustentabilidade.
O projeto segue os princípios de um Green Building, onde tudo é meticulosamente planejado para minimizar o impacto ambiental e promover a conscientização a respeito da preservação dos nossos recursos naturais.
A concepção de um Green Building tem como base três pilares fundamentais: os aspectos ambientais, sociais e econômicos da região em que está inserido. No Cena Moinhos, esse compromisso se traduz na maior eficiência e na redução dos custos de manutenção. Resultados que preservam o planeta e valorizam o imóvel.
• Gerador de energia que atende a área condominial e o apartamento, conforme carga específica no projeto.
• Luminárias das áreas comuns em LED e espera para ar-condicionado tipo Inverter, que reduzem o consumo de energia.
• Fachada em painéis arquitetônicos, com qualidade de fábrica e elevada durabilidade, com manutenção simples e reduzida*.
• Vidros duplos nos dormitórios.
• Atenuação dos ruídos aéreo e de impacto entre pavimentos, a partir de um projeto acústico do sistema construtivo e do sistema de piso.
• Utilização de linha de esgoto especial nos banheiros, para redução dos ruídos da tubulação hidrossanitária.
• Painéis fotovoltaicos, para captação de energia solar e redução de custos condominiais.
• Utilização de vegetação nativa: favorece a preservação do solo e serve de abrigo e refúgio para a fauna local.
• Reaproveitamento de água, para limpeza e irrigação.
• Uso eficiente da água, através da utilização de metais com controladores de fluxo.
• Projeto termoacústico que garante um maior conforto aos moradores.
*Lavagem e revisão das juntas de silicone estrutural conforme manual.
UM FUTURO SUSTENTÁVEL DEPENDE DAS ATITUDES QUE TOMAMOS HOJE .
ENERGIA
• Painéis Fotovoltaicos para geração de energia elétrica, atendendo parcialmente ao consumo do Condomínio
• Fachada em painéis arquitetônicos – aumento do conforto termoacústico e redução do consumo energético para climatização interna
• Projeto termoacústico que, além de garantir um maior conforto aos usuários, reduz a demanda de energia para a climatização interna
• Luminárias em LED nas áreas comuns
ÁGUA
• Reaproveitamento da água da chuva
• Uso eficiente da água através da utilização de metais com controladores de fluxo
AR
• Sistema de renovação de ar nas áreas comuns climatizadas
VEGETAÇÃO
• Utilização de vegetação nativa: favorece a preservação do solo e serve de abrigo e refugio para a fauna local
MATERIAIS
• Fachada em painéis arquitetônicos – desperdício zero na etapa de fachadas, aumento da durabilidade e redução dos riscos de segurança do trabalho
RUA FELIX DA CUNHA, 925 | PORTO ALEGRE
Gerenciamento
Imagens meramente ilustrativas e referenciais. A vegetação está representada nas imagens em porte adulto. Possíveis alterações de projeto serão executadas de acordo com o memorial descritivo do empreendimento. A metragem das unidades refere-se à área privativa das mesmas, conforme NBR 12721. Mapa de localização com áreas e imagens aproximadas para simples ilustração do posicionamento do local. Incorporação imobiliária registrada sob Nº R.961.992 do Ofício da 1ª Zona do Registro de Imóveis de PORTO ALEGRE/RS. Projeto Arquitetônico: AMPLO Arquitetura – Responsável Técnico: Karina Daudt – Cau A26955-7.